オンライン重要事項説明(IT重説)はじめました

不動産契約の前には、必ず「重要事項説明」を行ったうえで、契約を行うことを、国により義務付けられています。

実際、事務所に営業時間内に足を運んでくださる方は、ご契約も早く、新住居に早く済んでいただけましたが、県外や遠方にお住まいの方で、転勤や進学で岡山市内に住まれる方や、未成年の方が進学等で住まいを探される場合は、契約者が親である必要があったり、時間調整ができない方の場合は、契約までに時間がかかってしまい、「契約するんだから、なんとかならないか!」というお言葉を、よくお聞きしました。

インターネットで『重要事項説明』が受けられます

当店ではパソコン・スマートフォン・タブレットを活用し、ビデオ通話で重要事項説明を受けられる「IT重説(ITを活用した重要事項説明)」をはじめました。
これまで、賃貸物件を契約する際は、宅地建物取引⼠から対面で重要事項説明を受けることが義務付けられておりましたが、来店することなくインターネット上のビデオ通話で⾏なうことができるようになりました。これにより、重要事項説明を受けるためだけに来店するには交通費がかかると言う遠⽅のお客様や、忙しくてなかなか時間がとれないと言う⽅にとっては⼤変便利なサービスになります。
ぜひご利⽤ください。

※IT重説は賃貸借契約に限り、売買契約においては従来どおりの対⾯説明が必要となります。

宅地建物取引業第35条では、宅地建物取引士が賃貸借契約の重要事項について記載した書面(重要事項説明書)を交付して、お客様と賃貸借契約が成立するまでの間に対面で*説明することが、義務付けられております。また、平成29年10月に、オンラインシステムを用いた非対面での『IT重説(ITを活用した重要事項説明)』も認めることが国土交通省より発表されています。
※国土交通省が発表している「賃貸取引に係るITを活用した重要事項説明実施マニュアル」より。

パソコン・スマートフォン・タブレットで可能

メリット1 来店が不要です
ご自宅や出先でも、オンラインで重要事項説明ができますので、スピーディです。
メリット2 時間・交通費等の負担を軽減
移動しなくても大丈夫ですので、交通費や移動時間がかかりません。
メリット3 スケジュールが調整しやすい
オンラインで繋がれる環境があれば大丈夫です。
メリット4 自宅のリラックスした環境にいられる
落ち着いて話を聞いていただくことができます。

オンライン重要事項説明(IT重説)の流れ

弊社では主に、LINEアプリを使い説明を行います

LINE以外の通信アプリをご希望の場合は、FACETIME(Apple)・ZOOMを利用することができますが、多少お時間をいただく場合がございます。

イメージです

① 事前準備

◆ご利用の端末(主にスマートフォン・タブレット)に、LINEアプリをインストールし、以下の株式会社いこい住宅と「友達になる」設定をお済ましください。

◆お約束の時間前、お手元に重要事項説明書と端末を用意し、LINEアプリをインストール、立ち上げてください。

LINEを使って(株)いこい住宅と繋がる方法について

1、下記のQRコードを読み込むか「友達追加ボタン」で株式会社いこい住宅のページへ
2、「追加」ボタンをクリックで登録
3、画面左下にキーボードのようなマークがあるので、そちらをクリックしお名前を入力して送信してください。
こちらは1:1の設定を行っております。他の方からは見ることは出来ませんのでご安心ください。
お名前・問い合わせ内容を、お知らせください。
2日以上返信が無い場合は再度お電話にてご連絡ください。
※このホームページをLINEアプリが利用できるスマートフォンで閲覧の場合は以下のボタンを押して、友達追加してからメッセージをお願いします。

※このホームページをパソコンやLINEアプリが入っていない端末で閲覧の場合は以下のQRコードを読み込み、友達追加してからメッセージをお願いします。

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② 重要事項説明(IT重説)を受ける 

アプリのビデオ電話で重要事項説明を行います。
分からないことがあれば随時質問をしてください。スタッフがお答えいたします。

③ 契約書類の返送・入金

お手元の重要事項説明書に記名・捺印をしていただき、そのうち1部を返送していただきます。
残りの1部はお手元に保管してください。

※ご利用環境にWifi設備がありましたら、そちらを活用ください。 オンラインで説明を行うため、通話料金は書かありませんが、パケット通信費用がかかります。

オンライン重要事項説明(IT重説)ご希望の場合は、スタッフにお申し出ください。

ホームページを見たと言って下さい086-233-2202お電話受付時間 10:00 - 22:00 [ 365日 ]

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